Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как делить квартиру при разводе, если у вас гражданский брак». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Проведенный несколько лет назад опрос молодых людей в возрасте до 25 лет показал, что около 50% опрашиваемых не стремятся вступать в официальный брак. Учитывая подобную тенденцию, должны были быть внесены поправки в семейный кодекс, чтобы защитить права граждан, находящихся в таких отношениях. Например, как раздеть бывшего супруга, разделив квартиру, что была куплена в гражданском браке. Также была поднята тема детей, алиментов и другие важные вопросы.
Суть понятия «гражданский брак»
Внесенные депутатами поправки имели одну цель – приравнять гражданский брак к официальным отношениям. Согласно закону, гражданским браком называют брак, который зарегистрирован в госорганах. Но рассматриваемое понятие пришло к нам с давних времен, немного видоизменилось. Сегодня так называют сожительство. Это фактический брак, но официально не зарегистрированный. В нем к понятию «супруг» и «супруга» добавляется определение «гражданский».
Что такое гражданский брак
Согласно нормам международного права гражданским браком считается семейный союз, который был зарегистрирован государственными структурами без участия церкви. В России к таковым структурам относят ЗАГСы.
В просторечье же гражданским браком принято именовать сожительство мужчины и женщины, которые не зарегистрировали свои отношения, но проживают на одной территории и ведут совместное хозяйство.
В Семейном Кодексе такой вид взаимоотношений никак не регулируется. Гражданским же признается брак, оформленный в ЗАГСе по всем правилам.
Данный порядок сказывается в первую очередь на имущественной незащищенности сторон. Факт совместного проживания не дает права претендовать на нажитое совместно имущество.
Оформление брачного контракта — инструкция
Раздел имущества, нажитого в гражданском браке в России, может доставить немало проблем и мужу, и жене. Особенно если они решили не задумываться над расторжением брака и дележкой собственности заранее.
Для того чтобы обеспечить безопасность и безболезненность разделения собственности при расторжении брака, юристы рекомендуют оформить брачное соглашение. Это документ, вносящий уточнения в имущественные отношения мужа и жены. Он не должен противоречить законодательству РФ и ущемлять права другого супруга.
Чтобы заключить брачное соглашение, можно действовать так:
- Подготовить ряд выписок, необходимых для проведения операции.
- Составить брачный контракт. Соответствующую бумагу можно оформить как самостоятельно, так и при помощи юристов/нотариуса.
- Оплатить нотариальные услуги.
- Подписать соглашение установленной формы в присутствии уполномоченного лица.
Стоит обратить внимание на то, что в брачном соглашении супруги могут поделить как уже нажитую собственность, так и то, что будет приобретаться сторонами в будущем.
Если о счете неизвестно
Стоит обратить внимание на то, что далеко не всегда у супругов получается максимально честно поделить все, что нажито ими за время официальных отношений друг с другом. Почему?
Чтобы что-то поделить, нужно доказать факт наличия тех или иных объектов. Например, вклада в банке. Он может быть тайным. И, если суд или супруг не сможет доказать наличие того или иного счета, деньги на нем не будут делиться.
Более того, если граждане копят средства в виде наличных, не исключено, что кто-то из супругов заберет все накопления себе. Чтобы поделить их, придется доказывать:
- факт наличия отложенных супругами средств;
- использование в качестве накоплений общих денег.
Соответственно, права на имущество в гражданском браке не всегда удается защитить в полной мере. На данный момент известно немало способов обмана жены или мужа в имущественных вопросах.
О выкупе и компенсации
Раздел совместно нажитого имущества в гражданском браке — это довольно трудный вопрос. Он предусматривает массу нюансов и особенностей.
Например, если у мужа или жены есть достаточное количество средств, можно обратиться в суд и запросить разрешение на выкуп доли супруга. Обычно такой вариант используется, если у второй половинки незначительная доля собственности в том или ином объекте.
Практика совместно нажитого имущества в гражданском браке указывает на то, что выкуп доли возможен не только по суду, но и мирно. В этом случае стороны оформляют у нотариуса соглашение установленного образца, после чего происходит передача денежных средств.
Важно: стоимость доли будет рассчитываться с учетом кадастровой цены на объект.
Особенности раздела имущества, нажитого в гражданском браке
Правовые отношения между супругами в фактическом браке регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации. Именно нормами этого документа и определяются особенности проведения процедуры.
Сожительство не предполагает распределения собственности между мужем и женой в соотношении 1/1. Владельцем становится тот, на кого юридически оформлено имущество. Например, мужчина и женщина проживали совместно и не регистрировали свои отношения на законодательном уровне. Если жена занималась созданием семейного очага и уюта, а мужчина – бизнесом, вряд ли машина и квартира, купленные за счет кормильца, будут оформлены на женщину. В случае развода супруга останется ни с чем, а ее муж – с недвижимостью и транспортом.
Гражданский кодекс предусматривает вариант, при котором жена может претендовать на свою долю от общего имущества. Для этого ей нужно предоставить любые подтверждения того, что в покупку вкладывался не только супруг. При отсутствии у нее официального трудоустройства сделать это будет крайне сложно.
Отдельно стоит отметить, что порядок наследования имущества одного из неофициальных супругов другим не предусмотрен. Между мужем и женой при сожительстве нет семейно-правовых связей, поэтому при смерти одного из них собственность переходит в руки родственников.
Если между супружеской парой нет конфликтов и споров, в случае развода они могут самостоятельно определить доли каждой стороны и порядок их выделения. Этот путь – мирный, и реализуется посредством заключения договора и визита к нотариусу. В противном случае одна из сторон может подать исковое заявление в суд для определения долей в принудительном порядке.
Как показывает практика, далеко не все пары, состоящие в гражданском браке, решают имущественные споры в суде. Это связано с тем, что мало кто располагает доказательной базой, достаточной для удовлетворения их претензий.
Тем не менее, при рассмотрении дел подобного рода суды прежде всего исходят из следующей позиции.
| № п/п | Основания для суда |
|---|---|
| 1 | Пара должна подтвердить факт совместного ведения хозяйства, а именно траты на еду, покупки бытовых принадлежностей, совместные подарки родственникам либо оплату коммунальных услуг. |
| 2 | Бывшие супруги должны разъяснить, каким образом решались финансовые вопросы. Существовала ли устная договоренность о покупке совместного жилья, откладывалась ли определенная сумма ежемесячно и каким образом распределялись доходы в дальнейшем. Также важно уточнить, за чей счет осуществлялся ремонт. |
| 3 | Сожители обязаны представить письменные доказательства, которые обосновывают их претензии на то или иное имущество, даже если речь идет о долях. |
| 4 | Брак впоследствии должен быть зарегистрирован, чтобы породить права и обязанности хотя бы на часть имущества. |
Какое имущество, нажитое в гражданском браке можно поделить
На самом деле поделить имущество в гражданском браке, если оно не зарегистрировано на обоих сожителей достаточно трудно. Тем более, если фактический собственник настаивает на том, что объект принадлежит именно ему. В таком случае придется доказывать свое участие в приобретении вещи.
Как показывает практика, чаще всего предметом раздела между супругами, которые не регистрировали отношения надлежащим образом, выступают:
- недвижимость;
- земельные участки;
- транспортные средства;
- бизнес или доли в нем;
- инвестиции;
- денежные средства, хранящиеся на счетах в банке.
Как разделить имущество нажитое в гражданском браке
Мы уже выяснили, что такого понятия, как раздел имущества нажитого в гражданском браке, законодательство Российской Федерации не содержит.
Любые имущественные правоотношения фактических сожителей, а также имущественные споры между ними, в том числе в случае распада таких отношений, регулируются и подлежат разрешению исключительно в рамках норм Гражданского кодекса РФ, но ни в коем случае не по семейному законодательству.
Аналогичным будет правовое регулирование правоотношений бывших супругов, продолживших фактическое сожительство после официального расторжения брака, то есть когда уже бывшие супруги продолжают проживать совместно и ведут общее хозяйство. Отношения экс-супругов также не регулируются нормами Семейного кодекса РФ, а приобретенное ими в такой период имущество также не будет считаться их совместным имуществом. Любые имущественные споры между супругами после расторжения их брака в ЗАГСе будут подлежать разрешению согласно общим нормам гражданского законодательства РФ.
Как правильно оформлять совместно нажитое имущество в гражданском браке
Безусловно, официальное оформление отношений между мужчиной и женщиной исключает проблемы, связанные с доказыванием совместного приобретения имущества.
Супруги, состоящие в официальном браке, могут не оформлять имущество в долевую собственность, поскольку в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ владеют им совместно, это и есть законный режим имущества супругов, то есть режим их совместной собственности.
В тоже время на имущество, приобретаемое сожителями, распространяется режим раздельной собственности.
Во избежание проблем с разделом имущества при фактическом сожительстве без официального оформления брака, вопрос распределения имущества сожителям нужно решать «на берегу», то есть перед приобретением. И это самое разумное, с чего следует начать.
Соответственно, право собственности на имущество, приобретённое за счет личных средств обоих сожителей, необходимо оформлять в долях за каждым пропорционально вложенному. Только в этом случае будут исключены любые имущественные споры между сожителями в будущем, и при распаде отношений каждый останется со своей долей имущества.
Разумеется, если деньги в жилье, автомобиль и другие приобретения вкладывает только один из партнеров-сожителей, будет вполне логичным, что и имущественные права на такие объекты будут оформляться только на его имя.
Если же оба партнера вкладывают свои денежные средства (а в случае сожительства это именно личные средства каждого), то и оформление имущественных прав должно быть осуществлено с учетом интересов обоих.
Обратите внимание: Долевая собственность сожителей на совместно приобретаемое имущество должна быть оформлена в установленном законом порядке. Не стоит полагаться на честное слово одного из партнеров при оформлении всего имущества на его имя. Ведь при разрыве отношений все обещания и договоренности теряют всякую силу, а имущественные интересы оказываются во главе всего.
К примеру, договор купли-продажи квартиры должен заключаться одновременно с двумя покупателями, несмотря на то, то что предметом договора будет являться одна квартира. То есть оба сожителя должны в нем фигурировать в качестве покупателей, а сам договор купли-продажи должен содержать сведения о размерах долей в праве собственности, переходящих к каждому из покупателей.
Таким образом квартира (как и любое другое имущество) перейдет в долевую собственность сожителей, а их доли будут определены в зависимости от вклада каждого из них. При равном вложении средств в приобретение имущества доли сожителей будут равными.
Личная консультация с юристом непосредственно по вашей ситуации поможет вам определить перспективы вашего дела в суде исходя из имеющихся обстоятельств.
Как оформлять имущество при проживании в гражданском браке?
Проживая в гражданском браке, оформлять имущество следует в общую долевую собственность, тогда не возникнет вопросов о том, кто является собственником, кому и какая доля принадлежит в имуществе.
Фиксировать факт поступления в общую собственность имущества лучше путем оформления договора, который в случае чего будет являться письменным доказательством.
А вот оформление брачного договора сожителями является невозможным, вернее, оформить брачный договор можно, но вступит он в силу только после заключения брака.
Возможен вариант, что какое-то имущество будет регистрироваться на одного «супруга», а какое-то на другого.
С учетом сказанного, следует изначально определить все вопросы, связанные с приобретением имущества в период совместного проживания, в целях исключения споров и трудностей в доказывании.
Статус благ, нажитых в гражданском браке
Проживая вместе, партнеры приобретают имущество. При этом они могут вкладывать средства вдвоем. При зарегистрированном союзе оно будет считаться совместно нажитым. Вместе с тем сожительство не предполагает приобретение ценностями подобного статуса.
Блага всецело принадлежат тому лицу, на которое они зарегистрированы (оформлены по документам). Партнер лишается прав и не может претендовать даже на часть таких ценностей.
Дело осложняется тем, что при покупке бытовой техники и других предметов, имеющих относительно невысокую стоимость, платежные документы, как правило, не сохраняются. Поэтому доказать свое участие в приобретении объектов практически невозможно.
Вопрос:
Можно ли осуществить раздел благ в гражданских отношениях?
Ответ:
Согласно СК РФ под браком понимается только союз, зарегистрированный в строго установленном для этого порядке. Таким образом, сожительство не регулируется на законодательном уровне и суд не станет принимать во внимание тот факт, что имущество было приобретено совместно.
Вместе с тем блага, купленные благодаря общим усилиям, могут делиться на праве собственности. Об этом свидетельствует ст. 244 ГК РФ. Поэтому пытаясь получить часть благ, сторонам стоит апеллировать к гражданскому, а не семейному законодательству.
Отличие от официально зарегистрированных отношений
Совместное проживание мужчины и женщины, определяемое как гражданский брак, фактически таковым не является – к подобной ситуации больше применимо понятие сожительства. В случае, если два гражданина определенное время вместе ведут хозяйство, приобретают материальные ценности, определенное имущество допустимо считать их общим. Если по каким-либо причинам граждане принимают решение жить отдельно, возникает вопрос о том, кто в дальнейшем будет выступать полноправным собственником того, что было приобретено с момента начала отношений. Раздел имущества при гражданском браке сопряжен с одной основной трудностью – законодательно нельзя определить материальные ценности в качестве общих, поскольку для этого необходимо вступать в официальные отношения. Несмотря на это прецедентов судебной практики достаточно много и вопрос решается с учетом вклада в покупку каждым из субъектов.
Совместно нажитое имущество в гражданском браке
Живя в гражданском браке, люди могут вести совместно хозяйство, воспитывать детей и совершать крупные покупки, начиная от бытовой техники и заканчивая недвижимым имуществом.
Некоторые пары заранее договариваются о том, на чьи средства будет совершена та или иная покупка и кому она будет принадлежать, но чаще всего подобные приобретения совершаются на общие деньги, из-за чего при распаде пары возникает большое количество споров.
Стороны вправе поделить следующее имущество, совместно приобретенное в период сожительства:
- недвижимость;
- предметы для обустройства быта (техника, мебель и т. п.);
- транспортные средства;
- деньги, как наличные, так и находящиеся на счетах;
- бизнес.
Раздел имущества в гражданском браке 2022
Развод и раздел совместно нажитого имущества. Пути обратно нет, все мосты сожжены.
- К сожалению к такому решению приходят десятки и сотни тысяч супружеских пар ежегодно.
- Статистика разводов в нашей стране неутешительна, количество разводов стремится вверх с каждым годом, а в отдельно взятых регионах их количество просто шокирует.
- Супруги, не нажившие в браке ни детей, ни имущества, могут спокойно оформить разрыв отношений в ЗАГСе.
- Но большинство разводящихся пар все же наживают в браке и то и другое, вследствие чего между супругами зачастую возникают семейные споры, как имущественные, так и неимущественные, например, о детях (здесь можно подробно узнать об определении порядка общения с ребенком).
- К имущественным спорам супругов относятся споры о распределении между ними совместно нажитого имущества.
- Закон относит к совместному имуществу супругов как любое движимое и недвижимое имущество, так и доходы каждого из супругов, их общие ценности, и даже доходы от использования результата интеллектуальной деятельности (не путать с авторскими правами, само авторство является личным правом супруга), то есть всё, кроме вещей индивидуального пользования и имущества, полученного в дар, по наследству, или в порядке приватизации одним из супругов.
- Более подробнее о личном и совместном имуществе супругов можно узнать прочитав нашу статью совместное имущество супругов.
Но, как известно, разделу между супругами подлежит лишь то имущество, которое супруги приобрели в период брака, т.е. после официального бракосочетания в органе ЗАГС.
Кассационная жалоба о разделе имущества сожителей
Кассационный иск подается в случаях, когда одна из сторон не согласна с постановлением суда. Как правило, срок обжалования составляет 10 дней после вынесения судом заключения. По истечении срока и официального вступления решения в законную силу процедура кассации практически невозможна.
Кассация подается в суд, который на инстанцию выше судебного органа, вынесшего решение. Так, если дело рассматривалось в районном суде, жалоба отправляется в областной.
В своей кассационной жалобе нужно указать тот момент, который, по вашему мнению, рассмотрен неверно. В заключительной части указывается один из двух вариантов:
- Прошение об отмене судебного постановления
- Рассмотрение дела заново в той же инстанции, но с обновленным судейским составом.