Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Узнать информацию о задолженности лицевого счета». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Избежать очереди при оплате КР можно несколькими способами. Самым простой и комфортной альтернативой считается официальное приложение для смартфона, удаленный доступ, через терминал или банкомат, в котором жилец самостоятельно осуществляет оплату. Каждый регион обладает определенными операторами. При смене владельца имущества или для внесения изменений в регистрационные данные следует предоставить фонду или УК следующие документы: паспорт гражданина РФ, свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимость.
Последствия неуплаты капитального ремонта
Чтобы избежать последствий, жильцам необходимо:
- проверять сумму задолженности по КР посредством ранее описанных способов;
- производить оплату вовремя;
- сохранять оплаченные квитанции, так как они подтверждают отсутствие задолженности;
- осуществлять оплату по верным реквизитам, обязательно их проверять перед непосредственным внесением суммы;
- оплачивать капремонт в указанные даты и определенной суммой.
Если дело дойдет до суда, жилец сможет предъявить оплаченные квитанции, которые оправдают его и докажут его позицию. Неуплата может привести к административной ответственности (штраф). Процедура оплаты обязательны и проводится единожды в месяц. Неуплата ведет к:
- вызов в суд;
- приход приставов, которые осуществляют взыскание долгов;
- наложение ареста на имущество;
- арест собственника за правонарушение.
Жилищный кодекс Российской Федерации освобождает от уплаты данных взносов в следующих случаях:
- аварийное состояние дома, что подтверждается независимыми экспертами. Данное заключение выдается в администрации;
- изъятие недвижимости или участка государством по определенным причинам (спортивные мероприятия).
При отсутствии квитанции
Самым легким способом при проверке лицевого счета является, конечно, квитанция, которая приходит ежемесячно. Но случается такое, что документ не пришел собственнику, или он утерян. Квитанция за капитальный ремонт не считается обязательной при визите в соответствующие органы. Важно иметь при себе документы, подтверждающие право собственности, и паспорт гражданина Российской Федерации.
Сотрудники фонда располагают всеми необходимыми сведениями по вашему счету, поэтому погашение долгов доступно и без ежемесячной квитанции. Слежение за отсутствием задолженностей по капремонту входит в обязанности каждого добросовестного собственника. Игнорирование оплаты по взносам станет причиной возникновения неприятностей.
В случае, когда собственники приняли решение отказаться от посреднических услуг, то есть воспользоваться своим правом самостоятельно осуществлять открытие на конкретное лицо в виде представителя собственников, они могут осуществить замену номера ячейки накопительного формата. Самое главное в данной ситуации выбрать лицо, которому можно безоговорочно доверять.
Также бывают ситуации, что жилец, на имя которого как на доверенное лицо был открыт счет, утрачивает доверие или же переезжает, то есть по каким-то причинам не может быть владельцем ячейки накопительного формата. И в таком случае смена расчетного номера возможна и не запрещена законодательством.
При открытии новой ячейки потребуется согласие лица, которое станет в соответствии с договором собственников новым владельцем ячейки. Данной ячейке будет присвоен новый номер. Соответственно, в данном случае происходит процесс не смены номера, а по сути открытие нового счета, на который впоследствии будут поступать денежные средства на капитальный ремонт.
Единый лицевой счёт плательщика ЖКХ даёт возможность узнать:
Выписка из ЛС помогает:
Все эти данные дают полную картину об объекте недвижимости:
Лицевой счёт на квартиру даёт исчерпывающую информацию о наличии либо отсутствии долгов по коммунальным платежам.
Эта информация включает в себя все характеристики жилья, начиная от количества комнат и заканчивая обозначением всех проведённых в квартире коммуникаций.
Под эту информацию подпадают все данные о том, кто является владельцем жилья и сколько человек зарегистрировано на этой жилплощади.
Комментирует юрист Антон Щербак. «Важно! Все указанные сведения могут быть представлены ТОЛЬКО Управляющей компанией и ТОЛЬКО Собственнику жилья. Если вы покупаете квартиру, выписку из домовой книги и из лицевого счета Вам должен представить именно собственник.»
Как узнать номер лицевого счета по капитальному ремонту
Как узнать номер лицевого счета по капитальному ремонту Он предназначен для контроля расходов с различными лицами и отображает все проведенные ими операции. На лицевых счетах коммунальных организаций отражается учет поступивших платежей.
По ним можно увидеть приход сумм по отдельным жильцам за определенный период времени, а также собрать данные, в случае если есть задолженность по капремонту по лицевому счету. В оплате за капремонт лицевой счет включает следующие характеристики жилья:
- ФИО собственника квартиры;
- количество прописанных и проживающих;
- местонахождение;
- площадь;
- количество комнат;
- этаж;
- степень благоустройства дома и другие сведения.
Эта информация служит основой для начисления и выставления платы за услуги, в частности на осуществление капитального ремонта.
Гражданская ответственность
Зная, как узнать лицевой счет и квартиры по адресу, и прочей жилой недвижимости, следует учесть и то, что этими же способами получается информация и о задолженности. За таковой следить важно особенно тщательно, поскольку оплачивать коммунальные услуги – это прямая обязанность населения, регламентированная российским законодательством. Если эта обязанность не выполняется, или имеют место постоянные просрочки, следует быть готовым к появлению проблем.
Важно уметь управлять своим счётом, никогда не будет лишним проверить наличие задолженности и выяснить, не намечаются ли неприятности с управляющей компанией. Даже если в данный момент финансы не позволяют оплачивать предоставляемые услуги, об этом необходимо сообщить поставщику, чтобы не усугублять ситуацию и не доводить её до суда.
>Лицевой счет в фонд капитального ремонта многоквартирных домов: как узнать? Сбор денег и кто считается владельцем
Регистрация в личном кабинете на официальном сайте регионального оператора
С каждым годом электронные услуги все больше внедряются в жизнь, и использование личного кабинета на интернет-страницах фонда капитального ремонта не является исключением.
Данная функция создана для участников взносов с целью удобства контроля своих средств, а также внесения оплаты, не выходя из дома. У каждого регионального оператора свой отдельный сайт, но принципы регистрации на них однотипные.
Чтобы создать личный кабинет, необходимо выполнить следующую последовательность действий:
- левой кнопкой мыши кликнуть по надписи «Личный кабинет» (обычно в верхнем правом углу);
- появится поле, в которое необходимо ввести номер идентификатора из квитанции (если он собственнику неизвестен, то сначала лучше отправиться в отделение Фонда с подтверждающими документами) и пароль;
- для добавления нового пользователя нужно выбрать пункт «Регистрация» и ввести адрес электронной почты, на который системой будет выслан пароль;
- открыть свой почтовый ящик в интернете и пройти по указанной ссылке из полученного письма;
- после ввода пароля регистрация окончена.
Как по адресу узнать номер лицевого счета капитального ремонта
Так, собственники теперь могут посмотреть подробную информацию Фонда по своим домам и помещениям, а также по текущему балансу, истории начислений и поступивших платежей по лицевому счету, кроме того, есть возможность увидеть выставленную на текущий момент квитанцию и распечатать ее. Если на Вашем многоквартирном доме ведутся работы по капитальному ремонту, и Вы стали свидетелем некачественного или недобросовестного выполнения работ, убедительно просим Вас сообщить о всех нарушениях, выявленных Вами при выполнении данных работ Региональному оператору по телефонам: По всем обращениям жителей многоквартирных домов, связанных с некачественным выполнением работ по капитальному ремонту, представителями Регионального оператора будут приняты жесткие меры по устранению данных замечаний.
Неуплата взносов по капитальному ремонту
Знание механизма оплаты не является залогом того, что собственник будет добросовестно вносить определенную сумму в указанный срок. Но закон строго регулирует эти моменты, вед оплата взносов – это обязанность, а не пожелание владельца. Накопленные долги по данному виду коммунальных услуг неизбежно приведут к нежелательным последствиям. Государство за такого рода проступки установило следующие штрафные санкции:
- начисляются пени, которые рассчитываются с тридцать первого дня появления задолженности. Составляют они одну трехсотую от общего долга;
- при наличии долга за промежуток в шесть месяцев начинается судебное делопроизводство.
При покупке недвижимости с задолженностью
Случается такое, что новые собственники приобрели квартиру, на которой числится долг за капремонт. Это свидетельствует о том, что предыдущий владелец не оплачивал вовремя взносы. Гражданское законодательство не подразумевает, что при покупке недвижимости все задолженности автоматически переходят новому владельцу. Но при детальном рассмотрении обстоятельств становится заметно, что дело обстоит иначе. Согласно статье 158 ЖК задолженность за капитальный ремонт переходит новому собственнику после регистрации недвижимости на свое имя.
Поэтому покупка квартиры должна сопровождаться тщательной проверкой долгов и самого владельца. Уместно будет заключение соглашения, согласно которому все имеющиеся задолженности становятся обязанностью нового владельца. При таком согласии все дальнейшие неурядицы будут исключены, а общая стоимость квартиры снизится из-за наличия задолженностей. Если покупатель категорически отказывается брать на себя долги предыдущего владельца, то это отображается в документах, чтобы избежать различного рода разногласия.
Другие способы проверки
Информацию о задолженности можно найти в ЕПД или квитанции на оплату ЖКУ. Также о долге можно узнать на почте, в управляющей компании, банке, банкомате, терминале оплаты или у поставщика услуги.
Если УК вывешивает информацию о должниках, про задолженность можно узнать на стендах в местах общего пользования: например, в лифте или подъезде.
В почтовом отделении. Сообщите оператору наименование поставщика коммунальных услуг и номер лицевого счета. Если квитанции какого-то поставщика на почте нельзя оплатить, то и узнать задолженность по нему не получится.
В банковском отделении. Операционист банка тоже может подсказать вам сумму задолженности. Назовите ему поставщика коммунальных услуг и номер лицевого счета.
В терминале оплаты или банкомате. Чтобы узнать задолженность в терминале оплаты или банкомате, необходимо выбрать поставщика услуг и ввести номер лицевого счета плательщика. Сумму долга вы увидите на экране.
Как узнать лицевой счет фонда капитального ремонта?
Обратившись в управляющую компанию либо к региональному оператору с письменным заявлением, можно получить данные о Вашем лицевом счете.
Региональный оператор, так же как и управляющая компания, по индивидуальному запросу, обязаны представить домовладельцам всю имеющуюся информацию о поступлении и расходовании средств по конкретному дому.
Плата за капитальный ремонт жилья вносится ежемесячно, до 10 числа, если иное не установлено региональным законодательством.
ВАЖНО! Счет на капремонт многоквартирного дома внизу содержит таблицу с данными по конкретному дому: сколько составило начисление и оплата в фонд капитального ремонта, какова общая задолженность.
Вся информация дается с нарастающим итогом, то есть плательщик всегда имеет возможность узнать, сколько средств внесено на проведение капитального ремонта его дома.
Что делать, если у меня нет возможности оплачивать задолженность?
Российское жилищное законодательство однозначно определяет, что все собственники жилых помещений в фонд капитального ремонта многоквартирных домов.
Если Вы не имеете финансовой возможности исполнять законную обязанность по уплате взносов, Вы можете расприватизировать квартиру, то есть передать ее в собственность муниципалитета.
После оформления данной процедуры платить за капремонт будет муниципалитет, а Вы будете проживать в квартире по договору соцнайма.
ВАЖНО!Если владелец помещения все же накопил долг по взносам, то в случае продажи квартиры или нежилого помещения, либо после передачи прав на данное имущество наследникам долг перейдет к новым собственникам.
Поэтому необходимо использовать все возможности по снижению суммы платежа (льготы по взносам) либо оформить документы на получение субсидии в органах социальной защиты населения.
Часто граждане обращаются с вопросами на тот или иной форум: «Не могу проплатить фонд капитального ремонта». Если у вас проблемы с оплатой — обратитесь к своей УК или своему ТСЖ. Они заинтересованы в скорейшем решении вопроса и предоставят вам правильные реквизиты для оплаты.
Достаточно долгое время начисления, относительно платы за капитальный ремонт дома и его проведение входили в зону ответственности компаний, оказывающих услуги ЖКХ.
Обычно ими выступают управляющие компании. Но такая политика из прошлого не пошла на пользу. Взносы эти компании успешно брали, а вот работы проводить даже и не думали.
Одни оправдывались маленьким тарифом на капремонт, другие низкой собираемостью платежей, а третьи просто молчали.
Но жилой фонд в регионах России оставляет желать лучшего. Он стремительно стареет и нуждается в проведении работ по капитальному ремонту уже сейчас.
В этой ситуации на государственном уровне было принято решение о переходе на новую программу капитального ремонта МКД.
В соответствии с ней были организованны региональные фонды капитального ремонта, которые занимаются учетом собранных платежей, их распределением и другой работой, связанной с капремонтом.
Обязанность платить взносы на капитальный ремонт закреплена за каждым собственником жилого помещения.
Невыполнение этой обязанности грозит неприятными последствиями. Копить долги по капитальному ремонту не стоит.
Важно! Если многоквартирный дом признан аварийным или подлежащим сносу, то платить взносы на капитальный ремонт нет необходимости. В остальных случаях это надо делать обязательно.
Узнать лицевой счет по адресу фкр
Самыми популярными в нашей стране является управляющая компания или товарищества собственников жилья. Данные организации осуществляют обслуживание и управление многоквартирным домом.
Это значит, что и полномочия по осуществлению, а также сбору средств на капитальный ремонт, на будущее его проведение, относится к их ведению. Данные организации имеют полное право распоряжаться данным счетом на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Естественно, все действия с денежными средствами жильцов должны иметь строгую отчётность. Создается подобный счёт, который именуется лицевым, только после того, как собранием жильцов выбрана та или иная организация для управления многоквартирным домом. Накопительная ячейка создается в какой-либо кредитной организации, выбор может стоять как за управляющей организацией, так и за жильцами.