Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Справедливости ради надо сказать, что в России оформление наследства после смерти по завещанию – процедура достаточно редкая. У нас традиционно завещаний не пишут. И вообще в большинстве семей считается дурным тоном обсуждать будущее наследство старших родственников. И уж тем более, не составляют завещания совсем молодые люди, как это принято на Западе.
Оформление наследства по завещанию
На практике бывает, что отсутствие завещания приводит к наследственным спорам. Но с другой стороны, и судебные процессы по оспариванию условий завещания тоже не редкость. Так что есть завещание, или нет, процедура и сложность оформления наследства в корне не меняется.
- Наследник/наследники обращаются к нотариусу, который регистрировал завещание.
- Тот выдает свидетельства о наследовании имущества, согласно волеизъявлению наследодателя.
Пошаговый порядок оформления наследства по завещанию таков:
- Лицо, или лица, указанные в завещании, открывают у нотариуса дело о наследстве.
- Готовят все необходимые документы для получения свидетельства.
- Оплачивают пошлину.
- Получают бланки свидетельств, на основании которых оформляют унаследованное имущество на себя.
Права пережившего супруга при наследовании по завещанию
Особенности наследования супругами при наличии завещания устанавливаются ст.256 ГК РФ.
В соответствии с законом, даже при наличии завещания не в пользу пережившего партнера, права супруга на обязательную часть общего имущества в период брака не умаляются. То есть в любом случае 50% от общего имущества супругов становится личной собственностью пережившего.
Остальная часть — доля умершего супруга, выделяется в так называемую наследственную массу, которая далее распределяется и переходит к наследникам по завещанию. При этом если завещание составлено в пользу пережившего партнера, а среди наследников нет несовершеннолетних и/или нетрудоспособных лиц, эта доля может полностью переквалифицироваться в его личное имущество.
Однако наследственная доля умершего мужа или жены могут не достаться пережившему партнеру. В случае если эта собственность завещана другим лицам.
Важно! При правопреемстве действует правило обязательной доли. В соответствии с ним, если переживший супруг по любым причинам признан нетрудоспособным, он имеет право претендовать не менее чем на ½ доли, причитающейся ему при наследовании по закону.
Как наследовать имущество по закону
- первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела. Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства по закону. Нотариус проверяет с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор;
- написание и удостоверение заявления о принятии наследства;
- представление пакета подготовленных бумаг нотариусу. Это: свидетельство о смерти наследодателя, паспорт наследника, документы, подтверждающие родственную связь и, соответственно, право на недвижимость;
- оплата государственной пошлины. Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.;
- получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.
Может ли бывший супруг претендовать на наследство?
По общему правилу развод служит основанием прекращения личных и материальных обязательств граждан друг перед другом, включая права наследовать друг за другом. Отсутствие брачных уз превращает бывших супругов в чужих людей, так как в законе в числе родственников не указываются бывшие жены и мужья.
Бывший супруг вправе наследовать, только в таких случаях:
- Если наследодатель укажет его в завещании;
- Если от брака остались дети до 18 лет, и родитель, будучи их представителем по закону, вступает в наследство от их имени;
- Если гражданин является обязательным наследником по закону, например, после развода остался на иждивении наследодателя до его гибели.
Наследование имущества после смерти гражданского супруга
Мы уже выяснили, что положения Гражданского кодекса о наследовании по закону обращены лишь к законным супругам, т. е. тем, кто заключил свой брак официально. Собственно одна из причин заключения брака – наследование имущества за умершим супругом.
Нужно помнить о возможности оформления брачного договора, которым изначально можно определить кому и какое имущество принадлежит. Именно поэтому, наиболее оптимальным вариантом является составление завещания, которым наследодатель может установить в качестве наследника абсолютно любого наследника, в том числе и гражданского супруга (сожителя).
Поэтому важно задуматься о наследовании заранее и выбрать один из возможных вариантов:
- заключить брачный договор;
- составить завещание.
Непредусмотрительность и безразличное отношение к этому вопросу в итоге может сыграть против пережившего супруга. Может сложиться так, что совместное нажитое имущество, которое было документально оформлено на умершего супруга, останется в его наследственной массе и по закону перейдет другим лицам. Доказать то, что в имущество супруга были вложены денежные средства пережившего гражданского супруга довольно сложно, так как не часто в обыденных ситуациях кто-либо собирает конкретные доказательства вложений (товарные чеки, переводы и прочее).
Права пережившего супруга при наследовании по закону и по завещанию
После определения доли умершего супруга наследование производится по общим правилам.
В случае наследования по закону супруг наследодателя получает свою долю в наследуемом имуществе наравне с другими наследниками первой очереди. При наличии завещания, если оно составлено не в пользу пережившего супруга, он имеет право на обязательную долю в наследстве в том случае, если является нетрудоспособным.
Причем, эта доля не должна составлять менее половины доли, которая бы ему причиталась при наследовании по закону.
При наличии завещания, составленного в пользу пережившего супруга, он получает все имущество, за исключением обязательной доли, выделяемой для несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, его нетрудоспособных родителей и нетрудоспособных иждивенцев, если таковые имеются.
Необходимо отметить, что переживший супруг имеет преимущественные права при наследовании:
-
на неделимую вещь (в случае, если в состав наследства входит неделимая вещь, которая принадлежала мужу и жене на правах совместной собственности);
-
на предметы домашней обстановки.
Наследование по наследственному договору
С 2019 года появилась возможность оформления наследственного договора. Это двустороннее соглашение, при котором наследодатель (гражданский муж) и потенциальный получатель имущества (гражданская жена) подписывают контракт, по которому после смерти наследодателя вся собственность или отдельные его части переходят супруге.
Договор утверждается нотариально и регистрируется в реестре нотариата. Реализация соглашения начинается после смерти наследодателя. Соглашение может содержать обязательства, которые гражданской супруге необходимо исполнять в отношении наследодателя или собственности. Наследственный договор может быть подписан не только между родственниками, но и между посторонними гражданами. Поэтому допускается оформление соглашения между гражданскими супругами.
Формулы и примеры расчета расходов на вступление в наследство
Пример 1. После кончины мужчина оставил наследникам (жене и двум дочерям) домовладение, которое унаследовал от родителей. Совместно нажитым имуществом такая собственность не признается, поэтому она была разделена в равнозначных долях между каждым членом семьи.
Кадастровая стоимость дома составила 5 миллионов рублей. В связи с тем, что наследники являлись покойному близкими родственниками, госпошлина была рассчитана по ставке 0,3%:
5 000 000 *0,3/100 = 15000 рублей.
Оплата пошлины у нотариуса была произведена каждым правопреемником в размере 5 000 рублей. Помимо этого, наследники возместили расходы нотариальной конторы в размере 4000 рублей.
Пример 2. После смерти холостого гражданина остался автомобиль стоимостью 2 миллиона рублей. Детей у мужчины не было, с женой развелся. Единственным родственником, который мог бы вступить в наследство, являлся племянник. Он и приступил к оформлению прав на имущество. Так как наследник не был близким родственником покойного, госпошлина рассчитывается по следующей формуле:
2 000 000*0,6/100 = 12000 рублей.
Кроме того, племянник наследодателя возместил расходы оценщика в размере 5 000 рублей и технические услуги нотариуса. Общая сумма, потраченная правопреемником, составила 21 000 рублей.
Пример 3. Девушка получила в наследство от отца квартиру стоимостью 3 миллиона рублей и была указана в завещании. Кроме нее, у мужчины был 30-летний сын от первого брака, насчет которого документальных распоряжений не имелось. Несовершеннолетних и иждивенцев в семье не было.
По закону, девушка имеет право на недвижимость в 100-ном размере. Плата за оформление имеет такой расчет:
3000 000 *0,3/100=9000 рублей.
Помимо этого, наследницей был произведена оплата расходов нотариусу в сумме 5000 рублей. В нее не входит плата за регистрацию собственности в ЕГРН – 2000 рублей, которую девушка отдала в территориальном органе Росреестра.
Какой порядок наследования установлен в Германии
Наследственное право в Германии сформировано на основе множества нормативно-правовых актов, среди которых центральное место занимает Гражданский кодекс (Bürgerliches Gesetzbuch, BGB). Им установлено два возможных порядка наследования: по завещанию, а при его отсутствии – по закону. Как и в российском законодательстве, порядок наследования предусматривает наличие нескольких очередей наследников, призываемых к наследованию в порядке очередности – в зависимости от степени родства с усопшим. При этом имеются и существенные различия.
Так, согласно параграфам 1924-1928 BGB, немецкое законодательство предусматривает 4 юридических порядка наследования:
- первый – потомки наследодателя, то есть его дети, которые наследуют в равной степени (§ 1924 BGB);
- второй – родители умершего и их потомки (§ 1925 BGB);
- третий – бабушка и дедушка умершего и их потомки, сестры и братья (§ 1926 BGB);
- четвертый – прабабушки и прадедушки (§ 1928 BGB).
Можно заметить, что супруг усопшего не входит ни в одну из очередей наследования – §1931 BGB предусматривает для него специальный порядок. Так, супруг призывается к наследованию в Германии наравне с наследниками первого, а при их отсутствии – второго порядка наследования, претендуя при этом не на равную часть в наследстве, а на 25% при наследовании вместе с детьми и на 50% при наследовании с родителями умершего или его бабушками и дедушками. Если ни первого, ни второго, ни третьего порядка наследников нет, наследование по закону супруг осуществляет единолично.
Что же касается остальных наследников, то все они наследуют свою долю в равной степени с другими наследниками, призванными к наследованию.
Общие положения о наследовании между супругами
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса, вся собственность усопшего при наследовании переходит его преемникам по универсальному правопреемству, независимо от его объема и отношений с наследодателем.
Наследственные отношения между супругами регламентируются нормами гражданского законодательства, и они мало чем отличаются от отношений с другими преемниками. Так, супруги могут призываться к наследованию как по закону, так и по завещанию – супружеский статус не дает им привилегий, кроме права на обязательную долю в случае нетрудоспособности.
Но в силу образования в браке общего имущества, внимания требует порядок, как наследуется совместно нажитое имущество после смерти одного из супругов.
Дело в том, что супружеские права на общую собственность признаются равнозначными, в то время как в наследственную массу, согласно ст. 1112 ГК, может войти лишь то, что принадлежит лишь наследодателю.
Права супруга на такие вещи препятствуют их полноценному вхождению в наследственную массу – универсальное правопреемство на них не распространяется.
Разобраться в отношениях между сторонами наследования подробнее поможет статья «Наследственное правоотношение».
Супружеская доля в наследстве — выделение после смерти супруга в Москве, цены
По закону, общая собственность может делиться на два самостоятельных типа и быть:
- Долевая – предусматривает обязательное выделение отдельных долей для каждого участника.
- Совместная – не предусматривает выделения отдельных долей.
Имущественные правовые отношения, в том числе между супругами, которые вступили в законный брак, регулируются действующим законодательством. Основные принципы и понятия действуют как при жизни обоих супругов, так и после смерти одного из них.
К списку ключевых принципов, на которых основываются соответствующие требования и нормы Семейного Кодекса России в рамках разрешения конфликтов, возникающих внутри семьи, относятся принципы добровольности и равенства супружеских прав.
Согласно статье номер 1150, право наследования, которое приобретает супруг, переживший наследодателя, в соответствии с завещанием и положениями действующего закона, не умаляет законных прав при выделении принадлежащей этому супругу части имущества, которое считается совместным и нажито в браке в качестве общей собственности.
Согласно действующему законодательству, общей собственностью супругов считается любое имущество, которое было нажито ими во время нахождения в законном браке.
Это условие освещено в пункте первом статьи номер 33, 34 в Семейном Кодексе, а также пункте первом статьи номер 256 в Гражданском Кодексе Российской Федерации.
После смерти кого-то одного из семейной пары, кто является непосредственным участником нажитой в законном браке собственности, и при условии появления нового или новых участников этой собственности – наследников, – собственность теряет статус совместной.
Так, в соответствии с пунктом третьим в статье номер 244 Гражданского Кодекса России, общие правила говорят о переходе общей собственности в долевую. В рассмотрении подобных дел участвует нотариус. Задачей специалиста является определение оптимального способа оформления прав супруга и других наследников, которые пережили наследодателя в конкретном случае.
По закону определяется следующий порядок, в котором происходит наследование определенной части имущества супругом, пережившим наследодателя:
- В первую очередь выделяется супружеская доля в наследстве из имущества, считающегося совместным и нажитого в законном браке путем возмездного приобретения.
- Затем происходит наследование оставшейся части рассматриваемого имущества между всеми наследниками. В список наследников в данном случае также входит супруг.
На этом этапе может возникать несколько вопросов. Например, входит ли в список обязательств пережившего супруга оформление прав на супружескую долю? Должен ли оформить права на супружескую долю нотариус? Имеет ли право супруг на отказ, если ему положена супружеская доля?
Супружеская доля в наследстве и порядок её выделения
Согласно действующему законодательству РФ, имущество супругов является общим, точнее, все то, что получено в период брачного союза независимо от того, на кого из семейной пары оно зарегистрировано, принадлежит жене и мужу в равных долях.
|
Права супруга при наследовании предполагают возможность получить в собственность часть имущества. Переживший муж или жена имеют законные имущественные права, предусмотренные законом, например, на квартиру, машину и иное имущество. Если надлежит разделить жилое помещение, приобретенное в период брака, то нотариус будет следовать следующему алгоритму. Сначала он выделит половину пережившему супругу, а после этого займется распределением наследства.
Право на супружескую долю будет подтверждено свидетельством, оформленным в нотариальной конторе. Кроме этого переживший супруг вправе претендовать на часть наследство, так как закон наделяет его правами наследника первой очереди.
Если имущество подарено, или получено в результате наследственных мероприятий, супруг имеет право наследовать, причем в первоочередном порядке. Но случается, что супруг остается ни с чем. Например, если в браке супруги так ничего и не приобрели, а завещатель посчитал нужным не оставлять наследство своим родственникам, включая собственного супруга. Его воля должна быть исполнена.
Обязательная доля супруга, — об этом следует вести речь при наличии завещания, в котором супруг не указан. Если пережившему мужу или жене исполнилось 55/60 лет, их следует рассматривать как наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
Особенности деления имущества супруга
Жена получает наследство всегда, кроме случаев, когда она не вписана в завещание или же признана недостойным наследником. Однако это не означает, что муж имел право распределять все имущество, которое супруги обрели в браке. Ведь покойный наследодатель мог вписать в свое завещание и те объекты, что принадлежат семье.
Это означает, что имущество сперва подлежит разделу, и только после того, как будет выделена доля покойного супруга, можно рассматривать вариант раздела. Вопросы выделения доли рассматривает судья, он же выносит решение на основании документов и свидетельских показаний. К тому же супруг при жизни мог:
— вести паразитический образ жизни (жить за счет доходов жены);
— тратить заработанные средства не на потребности семьи, а на посторонних лиц и на проекты, которые не согласовывались с супругой;
— вкладывать семейные средства в бизнес, а выгоду от реализации проекта не возвращать в семью;
— расходовать на сомнительные потребности.
Тогда доля покойного супруга значительно уменьшается, а доля его жены пропорционально возрастает. Потребуется серьезное юридическое сопровождение, чтобы подтвердить указанные факты в ходе судебного процесса. Порой даже имеет смысл привлечь высококвалифицированного адвоката, занимающегося вопросами наследования в особых ситуациях.
Распределение наследства между наследниками первой очереди. Доли
Мы уже касались этого вопроса в предыдущих разделах. Теперь обобщим всю информацию о законодательных нормах и подведем итог:
- Наследство делится поровну между всеми представителями первой очереди
- Если среди наследников первой очереди присутствует супруг наследодателя, вначале из всего имущества выделяется «супружеская половина» (условно говоря, та часть, что супруг получил бы при разводе). После этого супруг участвует в дележе оставшейся части наследства на равных с остальным наследниками основаниях
- Если наследник первой очереди один – он наследует единолично, полностью
- Если наследников первой очереди нет, нетрудоспособный иждивенец может претендовать на 1/4 долю наследства
- Наследники по праву представления получают долю прямого наследника первой очереди, который умер раньше наследодателя. Единственный наследник по праву представления имеет право на долю, такую же, как у всех наследников первой очереди. Если их несколько – они делят долю прямого наследника поровну.