Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Непонятные на первый взгляд термины «трансмиттент» и «трассмиссар», закрепленные в статье № 1156 ГК РФ, регламентирующей наследственную трансмиссию, не деле означают весьма простые вещи. «Трансмиттент» — это наследник, скончавшийся до того, как успел вступить в права наследства. «Трассмиссар» — его наследник, правопреемник.
ВНИМАНИЕ! По закону внуки не являются прямыми наследникам первой очереди. Поэтому они могут получить наследство лишь по прямой воле наследодателя (завещанию), либо при соблюдении определенных условий, регламентированным гражданским законодательством РФ.
- Итак, самый простой и распространенный способ получения наследства после бабушки и дедушки, это стать субъектом их завещания.
- На втором месте после завещания находится наследование по представлению. Внуки получают наследство вместо своих родителей (законных наследников первой очереди), если те умерли раньше своих родителей.
- Наследование по трансмиссии происходит значительно реже. В первую очередь потому, что, к счастью, две смерти в одной семье, следующие в течение нескольких месяцев друг за другом, не являются нормой.
- Сложности чаще всего возникают при доказательстве права на обязательную долю иждивенца. Проще всего, когда речь идет о несовершеннолетнем ребенке и опекунство со стороны бабушки или дедушки оформлено официально. Совершеннолетним нетрудоспособным внукам доказать факт пребывания на иждивении у бабушки или дедушки обычно довольно трудно.
Право наследования родственников
Законом установлено 8 очередей наследников. Принцип наследования состоит в следующем: сначала призывается к принятию наследства первая очередь, в которую входят: родные и усыновленные дети наследодателя, его вдовец (вдова), родители, находящиеся в живых. Только в том случае, если они все отсутствуют, призывается вторая очередь: родные братья и сестры, бабушки, дедушки по отцу и матери, и далее в таком же порядке. Кто входит в определенную очередь, указано в ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Отсутствие наследников означает, что:
-
все они умерли до открытия наследства;
-
отказались от его получения;
-
признаны недостойными по решению суда.
Наследство без завещания делится поровну между всеми наследниками, которые имеют на него право и изъявили желание принять имущество. В случае смерти детей наследодателя применяется право представления, то есть умершего родителя заменяют его дети (внуки умершего).
Споры о наследстве до суда доведут
По словам члена комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергея Полякова, есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства.
«Вопросы возникают и вокруг такой категории как нетрудоспособные наследники. Здесь важно учесть, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане предпенсионного возраста — женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет. И здесь уже может возникнуть спорная ситуация, когда у умершего, к примеру, есть дети, которые приняли наследство после отца, а отец, не зарегистрировав новый брак, проживал с женщиной, которой на момент его смерти уже исполнилось 55 лет, но она еще не получала пенсию и жила на обеспечении наследодателя. Такая сожительница может признать себя иждивенкой в судебном порядке и также наследовать долю имущества наследодателя», — разъясняет нотариус города Томари Инесса Токарева.
Размер долей внутри одной очереди наследования
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Если таких наследников несколько, они делят причитающуюся по закону долю на столько частей, сколько есть наследников по праву представления. Например, у деда были сын и дочь. Умерла дочь. У дочери осталось трое детей. После смерти деда наследство по закону будут принимать сын — 1/2 доли, и трое внуков (детей дочери) по праву представления, по 1/6 каждому внуку.
! Совет адвоката. Стоит подумать о том, чтобы каждый наследник мог разумно использовать свою долю наследственной массы. Например, зачем 2-х летнему ребенку 1/6 доля автомобиля 2001 года выпуска? Можно договариваться о том, кто из наследников что получает.
! Еще совет адвоката. Переживший супруг может и должен выделить из общего имущества, нажитого в браке, супружескую долю. Она в наследственную массу не должна быть включена. Если в браке купили имущество на деньги, которые один из супругов получил при продаже своего имущества, полученного до брака (например, подарена или унаследована квартира), в судебном порядке можно доказывать эти обстоятельства и принимать долю, большую чем 1/2, положенная по Семейному кодексу.
Как получить наследство: пошаговая инструкция
Для получения внуками своего законного права владения наследством предполагается совершение некоторых шагов по оформлению собственности. Чтобы оформить наследство, необходимо направить заявление нотариусу. Обращение должно направляться в нотариальную контору по месту жительства умершего родителя. Процедура проводится на протяжении полугода с момента провозглашения нотариусом наследственного производства.
Заявление должно содержать такую информацию:
- данные о нотариусе, открывшем дело по вступлению в наследство;
- сведения о наследнике;
- данные с датой о наследодателе, содержащие дату и место смерти;
- сведения о предоставленном имуществе.
Получить права на наследство пожилой женщины можно только в заявительном порядке через нотариальную контору. Бланк заявления можно взять у работника нотариата. Внести сведения можно дома заранее или в то время, пока будет происходить проверка достоверности сведений нотариусом.
Вне зависимости от того, где и в какое время будет оформляться заявление на оформление наследства бабушки, внуку надлежит указать следующую информацию:
- населённый пункт и ФИО нотариуса, который занимается наследственным делом;
- ФИО заявителя и адрес, по которому он живёт постоянно;
- полностью ФИО покойной женщины, а также адрес, по которому она проживала до своей смерти;
- основание, по которому происходит наследование – по завещанию, по праву представления, наследственной трансмиссии;
- перечень собственности, на которую претендует заявитель;
- дата написания.
Вступление в наследство после смерти бабушки без завещания
Внуки могут получить имущество бабушки после её смерти, если не было составлено завещание, несколькими способами. Но порядок получения имущественного права на эти вещи един:
- Посетить любую нотариальную контору, которая обслуживает адрес места последнего жительства скончавшейся женщины. Если до своей кончины она жила в другой стране, внуки могут обратиться к нотариусу по месту нахождения бабушкиного имущества, на которое они претендуют.
- Запросить у работника нотариальной конторы список документов, которые надлежит подготовить за последующие полгода.
- В течение указанного временного промежутка подготовить бумаги по списку и передать их нотариусу на сверку.
Порядок вступления в наследство
В зависимости от наличия или отсутствия завещания различны и действия, которые нужно предпринять.
Когда представитель старшего поколения заблаговременно позаботился о своём семействе и в помощь им оформил распоряжение имуществом, проблем не так много. Многочисленная родня не должна размышлять о том, внучка или внук наследник какой очереди по закону. По истечении полугода после скорбного события, вступление в наследство осуществляется с обязательным участием нотариуса, в присутствии которого нужно написать заявление.
Ему же нужно подать несколько документов:
- свидетельство о смерти наследодателя;
- паспорт наследника;
- само завещание;
- документы, подтверждающие родство с родителями в случае наследования по праву представления;
- доказательства родства умерших родителей и завещателя;
- медицинские документы о нетрудоспособности в случае обязательной доли;
- документы о нахождении наследника на иждивении в этом же случае.
Является ли внук наследником после смерти бабушки?
Да, но существуют нюансы.
Самой простой вариант – это завещание. Если бабушка вписала в завещательный документ, допустим, внука как наследника, то никаких вопросов не остается. Исходя из информации, изложенной в документе, внук получает то, что бабушка оставила ему в наследство после смерти.
Это может быть как недвижимость, так и денежные средства. Это касается даже личного имущества умершей. Завещание может содержать в себе права наследников на любимое бабушкино кресло, диван, раритетную вазу или кулон, который передается по наследству из поколения в поколение.
Возникают ситуации, когда родственники недовольны составленным завещанием.
Пример. Пенсионерка настолько любила своего внука, что оставила ему в наследство все, что только могла. И кресло, и диван, и кулон, и вазу. И даже квартиру, в которой все это можно аккуратно расставить и радоваться жизни. При этом она заверила в нотариате наследственный документ. В такой ситуации сколько бы ни пытались дети и мужья усопшей обжаловать наследственные бумаги, у них ничего не выйдет.
Можно попробовать и понадеяться, что составлены они были неверно в юридических рамках, но такая ситуация маловероятна. Поэтому завещание – самый верный способ получить наследственную долю.
Если завещание не было оформлено, то в силу начинает вступать закон. Гораздо проще, когда бабушка прагматично относится к данной теме и составляет завещание со всеми претендентами на ее имущество. Но чаще происходят ситуации, обратные этой: наследодатель не задумывается о будущих проблемах с разделением наследства между близкой и дальней родней. В таком случае государство разберется с поставленной задачей.
Естественно, наследство получают родственники усопшей. Но кто? Какова очередность?
Наследование по завещанию
Существует два варианта наследования внуками после смерти бабушки или дедушки: по завещанию и по закону (без завещания). Приоритетным является первый вид. Внуки наследуют по закону, если бабушка или дед не составляли завещание.
Завещанием является документ, составленный в установленной законом форме, в котором указана воля гражданина по передаче его имущества после смерти к определенным гражданам.
Наследниками признаются лица, указанные в завещании в качестве преемников наследодателя. Ими может быть любое лицо по выбору наследодателя:
- Наследники по закону (родители, дети, внуки, супруг и другие родственники);
- Иные граждане (сожитель, друзья, коллеги и другие);
- Юридические лица;
- Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования;
- Иностранные граждане и организации
К наследству могут призываться внуки, которые живы после смерти наследодателя, а также которые были зачаты при жизни наследодателя, а родились после его смерти.
Наследодатель обладает свободой при составлении завещания, поэтому может завещать имущество любым лицам, предоставить одному наследнику большую долю, другому маленькую, не указывать доли в наследстве, оставить законных наследников без наследства, включить в завещания распоряжения и т.д (ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)).
Законом предусмотрены случаи, когда внук может быть лишен наследства, даже если он указан в завещании. Это происходит в случае, если он был признан недостойным наследником. Такая ситуация возможна, когда он незаконными действиями воздействовал на бабушку или дедушку для составления завещания в его пользу или для увеличения его доли (ст. 1117 ГК РФ). Эти действия должны быть подтверждены в суде.
В том случае, когда внук все же призван в качестве преемника, он должен предъявить все нужные документы:
- Доказать родственные отношения и право представления. Для этого подходят свидетельства о рождении и смерти. Недостающие бумаги о рождении можно заказать в отделе ЗАГС.
- Доказать нахождение на иждивении. Это один из сложнейших моментов, и чаще всего это приходится делать в судебном участке. Дела подобного рода рассматриваются в порядке особого производства.
- Предъявить свои личные документы (паспорт, если какая-то информация в нем не совпадает с написанным в свидетельстве о рождении, то дополнительно нужны основания перемены персональных данных. Например, бумага о перемене имени или свидетельство о браке).
- Заполнить заявление о принятии наследства.
Признание факта смерти наследодателя
Последствием признания наследодателя мертвым является оставление имущественных ценностей, которые передаются наследникам. Это и есть конечная цель судебного процесса, инициируемого подачей искового заявления. Процедура целесообразна в случаях, когда, например, в момент гибели рядом находились люди, способные подтвердить факт, но тело не найдено и произвести экспертизу не представляется возможным.
К подобным случаям относятся крушения транспортных средств. Например, часто из утонувшего корабля не получается извлечь все трупы. Падение авиалайнера сопровождается пожаром и другими трагическими обстоятельствами, не позволяющими получить медзаключение. Человек имеет статус без вести пропавшего и не считается умершим. В итоге он не признается наследодателем и имущество получить по наследству нельзя.
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Отмена судебного приказа о взыскании алиментов
Обращаются в судебную инстанцию. Особенность заявления – отсутствие ответчика. Назначается дата слушания, рассматривается доказательная база. При наличии достаточных оснований считать, что гражданина больше не существует с юридической и физической точек зрения, судья выносит соответствующее постановление. Его предоставляют нотариусу, который вскрывает завещание и производит необходимые действия.
Все доводы, изложенные в тексте иска, подтверждаются. Доказательная база формируется документами и свидетельскими показаниями. Предъявленные бумаги, указывающие на смерть наследодателя, должны обладать юридической силой. Это официальные документы, выданные полномочными структурами и организациями. К рассмотрению принимаются показания только дееспособных свидетелей.
Недвижимое и движимое имущество — особенности наследования
Оформление в наследство недвижимости (земельных наделов, капитальных строений, имущественных комплексов предприятий) предполагает следующие действия:
- Подача нотариусу заявления о вступлении в права либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом пользовании вещами умершего (проведении в квартире капремонта, обработке земельного надела усопшего, оплате членских взносов дачного кооператива) в течении полугода после гибели наследодателя или до окончания иного срока, оговоренного для принятия активов.
- Получение у нотариуса свидетельства о наследстве, которое в силу действующего законодательства признается государственными регистраторами правоустанавливающим документом наравне с гражданско-правовыми договорами, решениями суда и другими подобными документами.
- Обращение в уполномоченную госструктуру – территориальное управление Росреестра либо МФЦ (многофункциональный центр показания административных услуг) за оформлением унаследованной недвижимости в собственность.
- Получение выписки из ЕГРН (единого госреестра недвижимости), являющегося документом, удостоверяющим факт госрегистрации собственности на земельный надел, капитальное строение или имущественный комплекс предприятия.
Для целей наследования движимое имущество можно разделить на два типа:
- материальные блага, гражданский оборот которых возможен при наличии надлежащих документов (транспортные средства, самоходная спецтехника, бездокументарные ценные бумаги, денежные средства на банковских счетах, доли в уставных капиталах корпоративных организаций);
- вещи, оборот которых возможен без оформления правоустанавливающих документов (предметы бытовой обстановки, мебель, ковры, посуда, антиквариат, носильные золотые и серебряные украшения, шубы и другая одежда, денежные средства наличностью).
Если внук является единственным наследником и спора нет, можно обойтись без формальностей. Достаточно брать и пользоваться. Если спор есть, заинтересованное лицо обращается к нотариусу с просьбой о реализации необходимых мероприятий. В присутствии правоохранителей нотариус вскрывает помещение, в котором умерший жил и/или хранил товарно-материальные ценности, делает опись имущества, организовывает его оценку и передает на ответственное хранение специализированной организации или человеку, которому доверяют все заинтересованные лица.
Материальные блага первого типа оформляются по тому же принципу, что и недвижимость. Так, например, транспортные средства регистрируются в подразделениях ГИБДД. Денежные средства на счетах передаются в распоряжении нового собственника администрацией банка или филиала на основании свидетельства о наследстве. На протяжении первых полугода после смерти наследодателя получить доступ к капиталу не представляется возможным. Исключение – изыскание средств на достойные похороны. Средства на эти цели выдаются организатору по распоряжению нотариуса.
Оформление наследия связано с расходами двух видов:
- пошлина, взыскиваемая в доход государства;
- информационные и технические услуги нотариуса.
Подача заявления о принятии активов госпошлиной не оплачивается. При выдаче свидетельства о наследстве размер госпошлины устанавливается исходя из его стоимости. Применительно к внукам налог рассчитывается как 0,6 % стоимости вещей, однако в любом случае ограничен 1 млн. руб.
Как внукам вступить в наследство
Ключевая особенность приобретения капитала в порядке наследования – отлагательный характер.
Законодатель установил полугодовой период «неопределенности», в течение которого нотариус может лишь принимать документы и реализовывать мероприятия по охране капитала.
Правоустанавливающие документы на имущество усопшего в это время никому не выдаются. Правило актуально даже если всем нажитым усопший распорядился в завещании.
В наследственных правоотношениях последовательно реализуется принцип универсального правопреемства, воплощающийся в следующем:
- внуки признаются собственниками унаследованного с даты смерти бабушки/дедушки, а не с момента оформления документов нотариусом;
- наследство является нераздельным комплексом возможностей и обязательств: невозможно приобрести богатство и, одновременно, отказаться от погашения долгов бабушки/дедушки перед кредиторами;
- принятие части благ свидетельствует о принятии всего, в том числе — долгов.
Последнее правило действует применительно к наследованию по одному основанию. Внук может принять имущество усопшего в качестве преемника по завещанию, но отказаться от доли, причитающейся в порядке трансмиссии, и наоборот. Примечательно, что сроки вступления в наследство по названным основаниям могут разниться. Пропустив полгода на принятие активов по завещанию, можно подать заявление о выдаче доли, положенной по трансмиссии.
Законодатель установил жесткие требования касательно принятия материальных благ в оговоренный законом срок, обычно составляющий полгода. Пропуск признается правопрекращающим обстоятельством. Пассивное непринятие наследства приравнивается к подаче заявления об отказе. Правда, при наличии веских оснований (тяжелая болезнь, нахождение в месте военного конфликта или стихийного бедствия) законодатель разрешает судьям по искам заинтересованных лиц возобновлять сроки обращения к нотариусу.