Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как заработать на вторичном рынке жилья: 6 реальных способов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В данной статье речь пойдет именно о легальных и рабочих способах, НЕ связанных с рискованными схемами, азартными играми и прочими сомнительными способами, на которых люди в 99% случаев теряют средства, а не сберегают.
Советы, которые помогут быстрее накопить на квартиру
Решив накопить деньги на квартиру за год, вы ставите перед собой довольно сложную задачу. В этот период у вас будут моменты душевного подъема и упадка сил, т. к. работать придется много.
Для того чтобы не сдаться и продолжать идти к заветной мечте, мы предлагаем воспользоваться следующими рекомендациями:
- Никогда не опускайте руки. Идите к поставленной цели. Это того стоит;
- Не будьте скептиком. Мыслите позитивно и оптимистично;
- Не ищите простых путей и «легких» денег. Вы же помните пословицу «Бесплатный сыр бывает только в мышеловке»;
- Не будьте безрассудными. Любой свой шаг обдумывайте, советуйтесь с близкими и родными;
- Обходите стороной сомнительные предложения и не связывайтесь с «серыми» схемами.
Банковский вклад – самый надежный, но, увы, самый медленный способ. Но не торопитесь считать его бесполезным, глядя на ставки в 4% — 6% (а главное – не торопитесь вкладывать средства в сомнительные компании, предлагающие существенно большие суммы. Надежных инвесторов сейчас – по пальцам одной руки, а 90% компаний, предлагающих ставку выше ключевой ставки ЦБ РФ просто в какой-то момент исчезнут с вашими накоплениями).
Ваше решение – постоянное пополнение вклада и использование так называемого «сложного процента» в качестве рычага. Как это работает вы можете узнать (и посчитать итог) с помощью нашего калькулятора.
4% годовых на депозит в 20.000 звучат довольно грустно. Но если каждый месяц докладывать по 10.000 р., даже при таком проценте уже к концу года у вас на счету получится в районе 143 тысяч. К концу второго – 270 с хвостиком.
Все равно не хватит, правда? Особенно, если вас интересует, как накопить на квартиру в Москве. Ничего страшного. Едем дальше – сейчас будем выяснять, как увеличить эти суммы. Но сначала разберемся, что можно сделать, если на руках достаточно внушительная сумма.
№3 Безопасно, но с усилиями
Очевидно, чтобы быстро накопить на квартиру, нужно или увеличить доход, или сократить расходы.
- Специально для вас мы составили подборку советов о том, как экономить без ущерба для себя и своей семьи. Общий список получился больше 100 пунктов, и там есть решительно все – вплоть до экономии на ЖКХ. Наверняка вы найдете там для себя что-то новое и необычное.
- Для увеличения дохода крайне не советуем устраиваться на вторую работу – может пострадать и первая. Оптимальный вариант – найти подработку со сдельной оплатой и свободным графиком. В настоящий момент существуют десятки сервисов фриланса с потребностью в самых различных услугах. Самые популярные – «Профи» и FL. Для тех, кто знает язык, также подойдет Upwork.
Что делать с этими «сверх-доходами»? Решительно все (на 100% и без уловок) откладывать на специальный счет, открытый под накопления на жилье.
Можно ли заработать на квартиру за год при зарплате 15-30 тыс. руб. в месяц
Для того чтобы понять как заработать на квартиру, имея небольшую зарплату, нужно произвести анализ своих расходов, и определиться с параметрами желаемой квартиры.
Скажем сразу, что в данный момент мы не рассматриваем жилье в Москве или Санкт-Петербурге, т. к. зарплаты в 30 тыс. рублей в этих городах вряд ли хватит семье «для жизни», не говоря уже о накоплениях.
Поэтому с таким доходом придется покупать квартиру за городом или в небольших населенных пунктах.
Итак, однокомнатная квартира в нормальном состоянии стоит 2-2,5 млн руб.
Имея зарплату в 30 тыс. руб., вам придется отказаться от собственного авто и съемного жилья. Придется пожить некоторое время с родными и пересесть на общественный транспорт.
На питание в среднем на одного человека уходит 8-9 тыс. рублей. Если семья из 2-х человек – 17 тыс. руб.
На общественный транспорт и другие мелкие расходы – 5 тыс. руб.
Остается 8 тыс. руб.
Держим руку на пульсе
В современном мире зарабатывать можно даже на тенденциях. Так, в разное время в Интернете наблюдается всплеск популярности тех или иных информационных товаров. К примеру, в 2009-2010 гг. большим спросом пользовались перечни трастовых сайтов (с их помощью можно было поднять ТИЦ проекта). Предприимчивые пользователи самостоятельно составляли подобные списки и распродавали их.
2011-2012 гг. характеризовались модой на «женские» ресурсы. Спекулируя такими проектами, некоторые умудрялись зарабатывать баснословные деньги. Кроме того, были люди, которые видели перспективу в инвестировании средств в сайты этой тематики.
В настоящее время лучше всего продаются разные курсы. Самым популярным направлением являются советы по заработку на просторах Всемирной паутины. Известнейшим инфобизнесменам удается зарабатывать на таких проектах более трех миллионов рублей за год. Если и у вас есть чем поделиться с окружающими, дерзайте! И сами не жалейте средств на приобретение понравившегося курса – мастера своего дела дают действительно ценные советы.
Можно ли заработать на квартиру за год при зарплате 15-30 тыс. руб. в месяц
Для того чтобы понять как заработать на квартиру, имея небольшую зарплату, нужно произвести анализ своих расходов, и определиться с параметрами желаемой квартиры.
Скажем сразу, что в данный момент мы не рассматриваем жилье в Москве или Санкт-Петербурге, т. к. зарплаты в 30 тыс. рублей в этих городах вряд ли хватит семье «для жизни», не говоря уже о накоплениях.
Поэтому с таким доходом придется покупать квартиру за городом или в небольших населенных пунктах.
Итак, однокомнатная квартира в нормальном состоянии стоит 2-2,5 млн руб.
Имея зарплату в 30 тыс. руб., вам придется отказаться от собственного авто и съемного жилья. Придется пожить некоторое время с родными и пересесть на общественный транспорт.
На питание в среднем на одного человека уходит 8-9 тыс. рублей. Если семья из 2-х человек – 17 тыс. руб.
На общественный транспорт и другие мелкие расходы – 5 тыс. руб.
Остается 8 тыс. руб.
Подсчитываем и определяем, сколько вам придется копить на квартиру, стоимостью 2 млн руб.
2 000 000/8 = 250 месяцев или 20 лет
Если в семье 2 работающих человека, тогда около 10 лет. Но помните, что за это время вы будете себя ограничивать во всем. А с появлением детей траты увеличатся.
Как видите, за год насобирать 2 млн. рублей, с зарплатой в 30 тыс. рублей не получится, даже если вы не будете тратить ни копейки. Но вам удастся накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Подводя итог, скажем, что если вы реально хотите иметь свою жилплощадь, то вам жизненно необходимо искать подработку или менять нынешнюю работу.
Сколько времени понадобится
На первую квартиру у меня ушло более двух лет, ежедневной, многочасовой работы и учебы. Я ничего не делал кроме этого. Меня больше ничего не интересовало. Мимо пролетали герои, что поднимали и спускали здесь миллионы рублей за неделю. Я видел их очень много и стиснув зубы, работал. Сидел и пыхтел, выводя там тысячу, тут две. Копил. Никуда не спешил.
Я убежден — тут невозможно стать прибыльным, если тратишь на трейдинг «часик вечерком» после работы
Каждый божий день я проводил, просыпаясь с мыслями об валютах и засыпая с ними. Перед глазами вращались графики и индикаторы, мне снился Джон Боллинджер, и я с ним разговаривал о трендах. Вообще, когда вам начинаются сниться сны о трейдинге — вы на верном пути. Значит мозг загружен в нужном ключе под завязку.
Первый год я также много пил, пытаясь сбросить стресс. Теперь я хорошо разбираюсь в алкогольных напитках и получил впечатляющий гастрит на всю жизнь, от которого регулярно страдаю. Жертвы, да, они бывают разные.
Срок зависит от вашей целеустремленности и готовности учиться. Что касается начального депозита, то у меня, фактически, он составил около 3 тысяч долларов, не считая слитых вначале депозитов. Потом он превысил 18 тысяч, разбросанных по разным брокерам (у одного столько держать не надо).
Сейчас мои депозиты у брокеров превышают некую сумму, о которой мечтают все граждане, спросив их на улице. Каких-то особенных эмоций к этому спустя годы уже не испытываешь. После достижения известного порога в трейдинге становятся важными вовсе не деньги — а красота игры, аналитики, твоя способность прогнозировать будущее.
Но помните — крупный депо нужно использовать лишь тогда, когда вы дошли достаточно процента успешных сделок. До того момента — торгуйте по маленькому и не пытайтесь получить сразу все.
Увеличивайте депозит только если у вас достаточный процент успешных прогнозов. Не раньше. Не бегите впереди поезда — чревато.
Как накопить на недвижимость самостоятельно за короткие временные сроки
Сначала стоит рассмотреть решение, связанное с оформлением ипотеки. Однако секрет заключается в том, что выплачивать ее придется нестандартным способом, который является более простым. Многие люди ассоциируют ипотеку с неким видом рабства, однако это неверное сравнение, нужно лишь знать способы обхода системы.
Далее стоит детально разобрать сами идеи, которые помогут обычному человеку получить необходимый доход для приобретения квартиры всего за 12 месяцев. Из самых действенных инструкций стоит отметить:
- Создание пассивного дохода при помощи интернета и оформление с его помощью кредита для покупки жилья.
Это вариант знаком самым предприимчивым людям (по большей части молодым), которые понимают, что получение миллиона рублей возможно без многолетнего накопления, а всего за несколько дней. Создание такого пассивного дохода – не такой сложный процесс, как может показаться на первый взгляд.
Этим иногда занимаются даже студенты и пенсионеры, для этого им лишь необходимо обзавестись ценными знаниями и навыками. Также возможен вариант привлечения специалистов, которые занимаются созданием такого сайта за определенную плату.
Как откладывать деньги на квартиру правильно
Не стоит копить на квартиру, откладывая в белый конвертик определенную сумму денег каждый месяц. Так деньги не будут работать на вас, а вы будете кусать себе локти от того, что потратили из заначки несколько тысяч.
Подберите надежный банк с высокими процентами и ежемесячно посещайте его для того, чтобы пополнить свой счет минимальной фиксированной суммой. Согласитесь, всегда будет приятно вложить одну сумму, а через несколько лет снять в полтора-два раза больше. Если у вас окажутся лишние деньги (подарок от родственников на день рождения, денежный бонус на работе или находка кошелька с несколькими сотнями) – не пытайтесь их тут же спустить на ненужные безделушки. Помните правило: чем больше вы вложите сегодня – тем скорее переедете в свой уголок.
В Москве и Санкт-Петербурге цены на квартиры значительно выше, чем в других городах России.
Сейчас стоимость однокомнатной квартиры в столице колеблется от 5 000 000 до 25 000 000 рублей и выше в зависимости от типа дома, удаленности квартиры от центра города, ее состояния и метража.
Понятно, что заработать на квартиру в Москве и Спб рядовому гражданину нашей страны нереально, если он не бизнесмен, и живет на среднюю зарплату (от 15 000 до 40 000 рублей в месяц).
Здесь действует тот же принцип расчета — нужно определить, какой ежемесячный доход у вас должен быть, чтобы позволить купить себе эту недвижимость.
Когда люди начинают заниматься расчетами стоимости жилья даже в своем городе, не говоря уже о Москве и Питере, то выходит, что копить на квартиру им придется от 5 до 100 лет при их текущих доходах. При этом известно, что цена на недвижимость растет в долгосрочной перспективе.
И это еще учитывая, что человек будет откладывать всю зарплату на будущую недвижимость, не покупая продукты, одежду и не имея прочих расходов.
Если вы читаете эту статью, то скорее всего тоже думаете так.
Но, не все так безнадежно.
Как говорил Карлсон в одноименном мультфильме:
Спокойствие, только спокойствие!
Заработать на квартиру поможет интернет!
Это доказала обычная пенсионерка, которая на личном примере зарабатывает ежедневно в интернете от 7 000 руб.
Марина Анатольевна Марченко, делиться секретами своей проверенной методики, которая называется: «Ласточка», или как новичку с нуля начать зарабатывать от 7000 рублей в день!».
На сегодняшний день, благодаря этой методике, большое количество людей дополнительно зарабатывает в интернете и уверенно откладывает на свою мечту, о чем свидетельствует большое количество отзывов, видеообращений и скриншотов электронных кошельков на сайте автора.
А чем Вы хуже?
Если у Вас стоит цель – самостоятельно купить собственное жилье без кредитов, то с помощью методики от Марины Анатольевны – Вы сможете обеспечить себя дополнительным и пассивным доходом в сети.
Это вас только приблизит к заветной мечте, которую в скором времени Вы сможете воплотить в реальность!
Берем быка за рога, и вперед к действиям!
Никто Вам денег на блюдце не принесет, пока Вы их сами не заберете.
Как накопить на квартиру: важные правила экономии
Чтобы появились в семье «свободные» деньги, стоит разумно подойти к собственному бюджету и тратам. Если вы хотите накопить на квартиру, само собой, вам придется в чем-то себя ограничивать. И нужно понять для себя — или сиюминутные слабости, или своя квартира.
Экономить – это не значит жить хуже остальных, достаточно контролировать свои расходы и не тратить все заработанные средства бездумно.
Вот несколько советов, которые позволят сократить расходы и увеличить процент накопления:
- Для начала вам необходимо в течение месяца прописывать все свои траты. Только так вы сможете проанализировать ситуацию и реально оценить те пункты, на которых можно сэкономить. Уже во втором месяце стоит тратить свои финансы строго по плану, исключая те пункты, без которых можно обойтись.
- Ведите строгую отчетность своих доходов, расходов и отложенных денег. Эти цифры дадут вам представление о продвижении к своей цели. К тому же, эти цифры стоит постоянно просматривать. Удивительно, но это является сильнейшим мотиватором.
- Также, чтобы сохранить семейный бюджет и отложить больше денег, нужно научиться его планировать заранее, даже за несколько месяцев вперед, вплоть до мелочей. Стоит взять за правило, чтобы траты на праздники, подарки, юбилеи и т.д. не превышали выделенной суммы.
- У вас должна быть определенная сумма денег на непредвиденные расходы. Это нужно для того, чтобы при необходимости вам не пришлось брать недостающую сумму из отложенного бюджета. В идеале иметь «финансовую подушку» на 3 месяца – это деньги, на которые вы легко сможете прожить, например, потеряв постоянную работу.
- Откажитесь от алкоголя, сигарет и еженедельных развлечений. Это не значит, что вовсе отдыхать не нужно. Но некоторое время поставьте на чашу весов – один приятный вечер на выходных или квартира через несколько лет. Минимизируйте траты на развлечения – отдохнуть можно просто в парке, а не в клубе.
Возможности и расчеты заработка и накопления денежных средств на приобретение квартиры за один год
Многие точно не знают, какое жилье им больше подойдет, и тратят много времени и средств на поиски недвижимости. Важно сразу определиться с параметрами жилья, которое вы хотите приобрести для себя.
Риелторы, имеющие большой профессиональный опыт по покупке и продаже недвижимости, часто предлагают свои услуги. Они предлагают, имеющиеся у них варианты жилья, и помогают клиентам подобрать наиболее подходящую для них квартиру или дом.
Многие люди, например, приобретая новое жилье, хотят, чтобы оно было недалеко от их места работы или от школы, где учится их ребенок, многие хотят приобрести квартиру примерно в том же районе, где они уже привыкли жить или на той же самой ветки метро.
Но важно помнить, что услуги риелторов не бесплатные, и стоимость квартиры, которую вы хотите приобрести, сразу может вырасти на 10-15%. Например, вы хотите приобрести в Москве однокомнатную квартиру за 4-5 миллионов рублей, риелторам придется заплатить за их услуги 400-600 тысяч рублей.
За такие деньги можно сделать качественный ремонт в квартире или приобрести новую мебель и технику. Поэтому необходимо выбрать, что для вашей семьи важнее при покупке недвижимости и составить точные характеристики жилья, которое вы хотите приобрести.
Характеристики жилья: прежде чем покупать необходимо выбрать квартиру для комфортного проживания: 1, 2, или 3-х комнатную, важно также разобраться в планировке квартиры, которую вы хотите приобрести: комнаты будут изолированные или допустим вариант смежных комнат. Необходимо определиться с площадью планируемого жилья, с размерами кухни в квартире. Если в вашем доме обычно бывает много гостей, то вам подойдет вариант кухни, совмещенной с гостиной. Если новая квартира приобретается для одного человека, то в ней кухня может быть обычной.
Расположение квартиры: необходимо точно знать, где вы собираетесь приобрести новое жилье: в самом центре города, на его окраине или за городом. Тем, кто хочет жить за городом, можно порекомендовать таунхаус в каком-нибудь загородном поселке коттеджного типа. Стоимость такого приобретения будет не дороже, чем в городе, а возможно даже дешевле. Выбор месторасположения вашего нового жилья зависит от вашего психологического настроя и ваших предпочтений. Самое главное, чтобы новая недвижимость принесла вам только радость и положительные эмоции.
Возможные условия приобретения недвижимости: необходимо выбрать как вы будите покупать новое жилье: материнским капиталом, внесете проценты платежа, возьмете жилье в рассрочку на определенный срок или возьмете ипотеку.
Средства для покупки новой недвижимости: необходимо разумно рассчитать уже накопленные средства на приобретение квартиры, и определиться с допустимыми ежемесячными расходами на покупку жилья.
Когда вы точно определитесь с этими критериями, то количество предлагаемых на рынке недвижимости объектов сразу сократиться, и вам будет легче выбрать именно то жилье, которое соответствует всем вашим критериям.
Приведем расчетный пример. Вы выбрали и решили купить квартиру где-нибудь в регионе, стоимость ее составляет 2 млн. рублей. Но на данный момент вы располагаете только суммой 500 тыс. рублей. Чтобы купить выбранное жилье вам необходимо еще 1,5 млн. рублей. Разделим недостающую сумму на 12 месяцев и получим 125000 рублей.
Таким образом откладывая в месяц по 125000 рублей, вполне реально накопить недостающую до покупки жилья сумму. Если ваша заработная плата не позволяет вам накопить такую сумму за месяц, то есть несколько способов дополнительного заработка, которые помогут вам осуществить вашу мечту о покупке нового жилья.
ТикТок консультирование
Платформа TikTok является одной из крупнейших социальных сетей, которой ежедневно пользуется весь мир. В данной сети сейчас расположена крупная база пользователей, и многие регистрируются с целью попытаться там заработать на создании контента.
Заниматься консультированием по данной социальной сети вполне могут SMM-специалисты, которые специализируются именно на этой социальной сети.
Если вы являетесь специалистом по данной социальной сети, то в качестве дополнительного заработка вы можете создать свой личный курс, на котором будете обучать грамотному продвижению в данной социальной сети. Как правило, стоимость подобных курсов начинается от 15 000 руб., и, пока данный ресурс настолько популярен, эта идея будет приносить прибыль, которая перестанет идти в случае падения популярности платформы.
Изготовление шоколадных бомбочек
Кондитерская индустрия не стоит на месте и развивается с каждым днем. Так, например, нововведением являются шоколадные бомбочки с различными топпингами. Данные изделия представляют собой шоколадные сферы с тонкими стенками, внутрь которых помещают различные начинки, например, какао и зефир. Вся уникальность этого шарика кроется в процессе растворения.
Для приготовления вкусного горячего напитка необходимо поместить шоколадную бомбочку в чашку и залить ее горячим молоком. В процессе вливания молока корпус шарика начнет непосредственно таять, какао постепенно растворяться, а маленькие зефирки всплывать на поверхность.
Данная бизнес-идея не является сложной для реализации, ведь для производства шоколадных бомбочек вам понадобится лишь шоколад, специальные формы и оборудование для их приготовления. Остальные составляющие приобретаются уже на усмотрение кондитера.
Вложения: до 3 000 руб.
Доход: стоимость набора из 2-х штук от 600 руб.