Ветераны боевых действий, вставшие на жилищный учет после 01.01. 2005 года

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ветераны боевых действий, вставшие на жилищный учет после 01.01. 2005 года». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Существует установленная формула расчета стоимости сертификата. Государство предопределило, что ветерану боевых действий положено 18 квадратных метров. Это величина и будет умножаться на стоимость квадратного метра помещения в вашем регионе. Стоимость берется на момент обращения.

Распространенные вопросы о жилищных субсидиях и ответы на них

Вопрос №1. Если размер льготы выше цены квартиры, можно ли забрать разницу себе и потратить на собственные нужды?

Ответ: Нет, если стоимость жилого помещения, приобретаемого за счет средств жилищного сертификата, меньше, то вам потребуется вернуть остаток в региональный бюджет.

Вопрос №2. Имеет ли право ветеран выписаться из квартиры, купленной по жилищной субсидии, с целью реализации жилья?

Ответ: После покупки жилья за счет субсидий и оформления его в собственность, он вправе распоряжаться своим имуществом, как захочет. Это значит, что ветеран может выписаться, продать, подарить недвижимость. На такие права не предусмотрены ограничения законом. Однако получить сертификат на покупку жилья повторно он уже не сможет.

Внимание! Субсидия предоставляется ветеранам боевых действий, которые встали в очередь на ее получение до 01.01.2015 года.

Жилищный сертификат или ГЖС – что это такое?

Государственный жилищный сертификат (ГЖС) – это именное свидетельство, которое дает право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определенных категорий льготников. Сертификат не является ценной бумагой.

Условия получения сертификата определяются условиями государственных программ (федеральных или региональных), которые предусматривают такой вид поддержки.

Важно учитывать, что чаще всего сертификат имеет определенный срок действия: в процессе получения и использования документа все этапы должны выполняться четко, с соблюдением установленных сроков.

---

Получение жилищного сертификата в МФЦ

Оформить жилищный сертификат можно и при помощи «Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ).

Для этого необходимо подать заявление по форме и необходимые документы. Работник МФЦ выдаст расписку о принятии документов. Когда ответ будет готов, заявитель получит в МФЦ копию принятого региональным органом власти решения о предоставлении государственной услуги. В случае принятия положительного решения, на руки выдается государственный жилищный сертификат.

---

Денежная компенсация вместо жилья

Средства на приобретение жилплощади выделяются только лицам, признанным нуждающимися в изменении условий проживания до начала 2005 года. Правом на получение компенсации за покупку квартиры обладают следующие лица:

1. Имеющие статус инвалида боевых действий.
2. Члены семьи военного, погибшего или пропавшего в период боевых действий.
3. ВБД.

Расчет суммы производится исходя из стоимости 1м2 в регионе. Расходовать средства можно только целевым образом для приобретения недвижимости.

В заключении подведем итоги:

1. ВБД – это военнослужащий, принимавший участие в конфликтах, их перечень предусмотрен №5-ФЗ.
2. Обязательным условием для получения жилплощади является установление факта нуждаемости в изменении условий проживания.
3. Лицам, учтенным до 31.12.2004, полагается жилье в собственность или денежная компенсация.
4. Лицам, учтенным после 01.01.2005, жилое помещение предоставляет муниципалитет по договору социального найма.
5. Удостоверение ВБД является одним из основных документов для постановки на очередь.
6. Документы для постановки на учет подаются в МФЦ.
7. После выделения средств их необходимо использовать целевым образом в течение 6 месяцев.
8. Отказ от постановки на очередь обжалуется в суде.

Если у вас есть опыт в этой теме, поделитесь им в блоке комментариев, либо задайте вопрос.

Расчет предоставляемой жилплощади

При решении вопроса о предоставлении жилищной льготы, необходимо учитывать нормы жилищной площади. Если ветеран боевых действий проживает один, то ему полагается жилплощадь 33 кв. метра.

Если вместе с ним проживает еще один член семьи – 42 кв. метра. Когда семья ветерана боевых действий больше двух человек, то расчёт необходимой площади нужно производить по 18 кв. метров на каждого члена семьи.

Некоторые ветераны БД, имеющие определенные звания, могут рассчитывать на жилье, рассчитанное по повышенным нормам – добавляет 15 кв. метров.

При этом именно на расчётное количество кв. метров будут выделены денежные средства. Если ветеран боевых действий желает приобрести жилье большей площади, то ему необходимо будет самостоятельно покрыть возникшую суммовую разницу.

В настоящее время сертификат выдается фиксировано только на 18 кв. метров. Он не зависит от числа проживающих с ветераном БД членов семьи, так как льготой пользуется только сам ветеран. Разницу он должен доплачивать за счет собственных средств

Необходимо помнить, что в рамках федеральной программы можно купить только пригодное для жизни жилье. Оно должно быть благоустроенным, в приличном состоянии, со всеми коммуникациями. Площадь должна соответствовать стандартному минимуму, то есть не меньше 36 м2.

Выдачей сертификатов занимаются субъекты РФ. Деньги по субсидиям берутся из Федерального фонда компенсаций, источником является федеральный бюджет.

Поиск жилья осуществляется самостоятельно, возможно привлечение родственников. Многие ветераны в силу своего преклонного возраста привлекают детей и внуков к этому вопросу, делают им официальную доверенность, оформляя ее у нотариуса.

Квартиру можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Ограничений по этому поводу нет, общая стоимость тоже может быть любой. Главное, чтобы объект недвижимости соответствовал санитарным, противопожарным, инженерным, строительным нормам и не был теснее общепринятого минимума.

Какие дополнительные требования выдвигаются к заявителям

Одного статуса ветерана боевых действий недостаточно. Заявитель должен соответствовать и другим требованиям:

• Наличие статуса «малоимущий». У заявителя не должно быть возможности самостоятельно приобрести жилье.
• Нуждаемость в жилье. У заявителя действительно должны быть проблемы с жилплощадью. Чаще всего за сертификатами обращаются те лица, которые или не имеют своей квартиры/дома или их существующая недвижимость слишком маленькая для сравнительно комфортного проживания.

Пример: Ветеран боевых действий проживает в одной квартире со своей семьей из 3-х человек. Итого: 4 зарегистрированных лица в одной квартире. Площадь жилья равна 33 кв.м. По нормативам, минимальная площадь на 1 человека должна составлять 18 кв.м. Если жильцов четверо, то им положено жилье площадью 18*4=72 кв.м. При таких условиях ветеран имеет право подавать заявление на сертификат, если он соответствует другим требованиям.

• Есть подтвержденный статус «ветеран боевых действий».
• Заявитель проживает в регионе обращения определенный срок. Обычно это 10 лет, до момента обращения. В некоторых случаях (зависит от региона), срок может составлять как 5, так и 15 лет.
• С момента получения статуса «малоимущий» прошло более 1 года. Нельзя получить данный статус и сразу подавать заявление на сертификат.
• Заявитель не предпринимал никаких действий, специально ухудшая жилищные условия (например, прописка посторонних в квартире с целью условно уменьшить жилплощадь на 1 человека). Если данный факт будет выявлен, заявителю откажут в выдаче сертификата и на 5 лет запретят участвовать в государственной программе.

В ряде случаев, в принятии заявления могут отказать. Также ветерана боевых действий могут исключить из очереди. Чаще всего это происходит по следующим причинам:

• Улучшение материального положения. Если заявитель больше не может считаться малоимущим, то и помощи от государства ему не положено. Хуже всего, когда подобное происходит через несколько лет после подачи заявления, когда до конца очереди осталось совсем немного. Если это ошибка – то можно восстановиться в очереди в течение трех месяцев.
• Неверные данные. Вне зависимости от того, сознательно или несознательно заявителем была допущена ошибка, ему выдадут отказ.
• Намеренное ухудшение жилищных условий. В такой ситуации не только откажут в постановке на учет, но и на целых пять лет запретят участвовать в государственной программе.

В большинстве случаев отказы или исключение из очереди происходят по вполне адекватным и логичным причинам. Однако в некоторых случаях в базу данных вносится ошибочная информация. В такой ситуации необходимо сразу же пытаться решить проблемы. Иногда бывает достаточно просто доказать свою правоту и убедить государственные структуры восстановить заявителя в очереди. Но чаще всего приходится решать проблему через суд.

Особенности льготной программы

До 2005 года ВБД получали муниципальное жилье в своем регионе. Однако после произошедших изменений льгота перешла в разряд федеральных.

Претендуя на повышение уровня жильных условий, можно получить поддержку из госбюджета. Гарантируется сертификат на жилье ветеранам боевых действий.

ВБД, попадающие в категорию привилегированных лиц, притязают на обретение субсидии ветеранам боевых действий на покупку жилья.

Однако стоит учитывать, что она является исключительно адресной и использоваться на другие цели не может.

Нельзя выделенную сумму израсходовать на лекарства, отдых, проведение ремонта. ВБД приходится временно снимать недвижимость для своей семьи.

Согласно закону положена компенсация за жилье ветеранам боевых действий. Указанная привилегия является региональной.

Ее размер устанавливается властями региона. Чтобы воспользоваться положенным льготным послаблением, придется обратиться самостоятельно в отдел соцзащиты города, района.

Предъявив договор найма, льготник получает привилегию. Обычно компенсируется 50%.

Какие ветераны боевых действий имеют право на получение сертификата

Существует ряд ветеранов боевых действий, которые имеют право на оформление подобного сертификата. К таковым относятся:

• Ветераны ВОВ (Великой Отечественной войны).
• Защитники и жители блокадного Ленинграда.
• Военнослужащие, участвовавшие в боевых действиях на территории Кавказа (Чечня).
• Афганский сертификат положен участникам боевых действий в Афганистане.
• Лица, которые участвовали в разминировании территории СССР после победы в ВОВ.
• Военнослужащие, которые получили инвалидность или увечья на границах РФ и СССР в результате боевых столкновений.
• Сотрудники УФСИН, МЧС, МВД и других аналогичных государственных структуры, которые на службе получили ранения или инвалидность.

Какие дополнительные требования выдвигаются к заявителям

Одного статуса ветерана боевых действий недостаточно. Заявитель должен соответствовать и другим требованиям:

• Наличие статуса «малоимущий». У заявителя не должно быть возможности самостоятельно приобрести жилье.
• Нуждаемость в жилье. У заявителя действительно должны быть проблемы с жилплощадью. Чаще всего за сертификатами обращаются те лица, которые или не имеют своей квартиры/дома или их существующая недвижимость слишком маленькая для сравнительно комфортного проживания.

Пример: Ветеран боевых действий проживает в одной квартире со своей семьей из 3-х человек. Итого: 4 зарегистрированных лица в одной квартире. Площадь жилья равна 33 кв.м. По нормативам, минимальная площадь на 1 человека должна составлять 18 кв.м. Если жильцов четверо, то им положено жилье площадью 18*4=72 кв.м. При таких условиях ветеран имеет право подавать заявление на сертификат, если он соответствует другим требованиям.

• Есть подтвержденный статус «ветеран боевых действий».
• Заявитель проживает в регионе обращения определенный срок. Обычно это 10 лет, до момента обращения. В некоторых случаях (зависит от региона), срок может составлять как 5, так и 15 лет.
• С момента получения статуса «малоимущий» прошло более 1 года. Нельзя получить данный статус и сразу подавать заявление на сертификат.
• Заявитель не предпринимал никаких действий, специально ухудшая жилищные условия (например, прописка посторонних в квартире с целью условно уменьшить жилплощадь на 1 человека). Если данный факт будет выявлен, заявителю откажут в выдаче сертификата и на 5 лет запретят участвовать в государственной программе.

Перечень военных, которым может быть присвоено звание ветерана боевых действий, содержится в ФЗ от 1995 года №5-ФЗ. Граждане, обладающие этим званием, могут получать льготы и денежные выплаты от государства.

Право на получение бесплатной квартиры распространяется на следующие категории ветеранов боевых действий:

• Военные, проходившие военную службу в период 10.05.1945 — 31.12.1951, разминировавшие территорию СССР.
• Лица, проходящие военную службу и принимавшие участие в военных действиях.
• Лица, проходящие военную службу в Афганистане с декабря 1979 года по декабрь 1989.
• Военные автомобильные батальоны, служившие на территории Республики Афганистан.
• Лица, проходившие военную службу в летном составе, осуществляющие вылеты с территории СССР и оказывающие поддержку пехоте в период афганской войны.
• Граждане, получившие ранения в результате военной службы на иностранных территориях, в том числе награжденные за службу.
• Участники боевых действий в Чечне.

Помимо ветеранов БД на государственную помощь в приобретении и улучшении жилья могут рассчитывать инвалиды боевых действий, в том числе ветераны ВОВ, члены семьи погибших или умерших ветеранов БД, участников и инвалидов ВОВ, жители блокадного Ленинграда, имеющие одноименный знак отличия, семьи военных, официально отнесенных к группе пропавших без вести в регионе проведения боевых операций.

А также участники боевых операций, в том числе лица, входящие в офицерский и рядовой состав, а также сотрудники МВД, противопожарной службы, УФСНа, при выполнении должностных обязанностей получившие ранения или травмы, приведшие к инвалидности.

Ðак воÑполÑзоваÑÑÑÑ Ð¿Ñавом на ÑлÑÑÑение жилплоÑади

ÐоÑÑдок дейÑÑвий Ð´Ð»Ñ Ñого, ÑÑÐ¾Ð±Ñ Ð²ÑÑаÑÑ Ð½Ð° оÑеÑедÑ:

1. ÐолÑÑиÑÑ ÑдоÑÑовеÑение, подÑвеÑждаÑÑее звание ÐÐÐ.
2. ÐбÑаÑиÑÑÑÑ Ð·Ð° пÑизнанием нÑждаÑÑимÑÑ Ð² ÑлÑÑÑении ÑÑловий пÑоживаниÑ.
3. ÐодаÑÑ Ð·Ð°ÑÐ²ÐºÑ Ð½Ð° полÑÑение жилплоÑади.

Ð ÑÑеднем ÑÑок ÑаÑÑмоÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð·Ð°Ñвки в ÑеÑение 14 дней.

Ðак полÑÑиÑÑ Ð·Ð²Ð°Ð½Ð¸Ðµ ÐÐÐ:

1. ÐбÑаÑиÑÑÑÑ Ð² оÑдел ÑоÑиалÑной заÑиÑÑ Ð¿Ð¾ меÑÑÑ Ð¿Ð¾ÑÑоÑнной ÑегиÑÑÑаÑии.
2. ÐаполниÑÑ Ð·Ð°Ñвление, пÑедÑÑавиÑÑ Ð´Ð¾ÐºÑменÑÑ.
3. ÐаÑвление бÑÐ´ÐµÑ ÑаÑÑмоÑÑено в ÑеÑение 30 дней.
4. Ð ÑезÑлÑÑаÑе одобÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð±ÑÐ´ÐµÑ Ð¸Ð·Ð´Ð°Ð½Ð¾ ÑаÑпоÑÑжение.
5. ÐалиÑие Ð·Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ ÐÐÐ ÑÑÑанавливаеÑÑÑ Ð½Ð° оÑновании ÑдоÑÑовеÑениÑ.
6. ÐÑи оÑÑиÑаÑелÑном ÑеÑении в адÑÐµÑ ÐºÐ°Ð½Ð´Ð¸Ð´Ð°Ñа бÑÐ´ÐµÑ Ð½Ð°Ð¿Ñавлено пиÑÑмо.

ÐÑоÑедÑÑа оÑоÑÐ¼Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½Ð° ÑÑÐµÑ Ð² каÑеÑÑве нÑждаÑÑегоÑÑ Ð² кваÑÑиÑе вклÑÑÐ°ÐµÑ ÑÐ±Ð¾Ñ ÑледÑÑÑего ÑпиÑка докÑменÑов:

1. ÐÑпиÑка по имеÑÑейÑÑ Ð¶Ð¸Ð»Ð¿Ð»Ð¾Ñади (оÑигинал).
2. ÐаÑпоÑÑа Ñленов ÑемÑи (копии и оÑигиналÑ).
3. ÐокÑÐ¼ÐµÐ½Ñ Ð¾ бÑаке (оÑигинал и копиÑ).
4. ÐокÑменÑÑ Ð½Ð° деÑей (оÑÐ¸Ð³Ð¸Ð½Ð°Ð»Ñ Ð¸ копии).
5. ÐокÑменÑÑ Ð¿Ð¾ имеÑÑейÑÑ Ð¶Ð¸Ð»Ð¿Ð»Ð¾Ñади (оÑÐ¸Ð³Ð¸Ð½Ð°Ð»Ñ Ð¸ копии).
6. СпÑавки из РоÑÑееÑÑÑа и ÐТÐ.
7. ÐнÑоÑмаÑÐ¸Ñ Ð¾ доÑÐ¾Ð´Ð°Ñ ÑемÑи.
8. ÐаÑвление.

ÐоÑледний ÑÑап â поÑÑановка на оÑеÑедÑ. Ð ÐФЦ необÑодимо пÑедÑÑавиÑÑ Ð¿Ð°ÐºÐµÑ Ð´Ð¾ÐºÑменÑов:

1. УдоÑÑовеÑение ÐÐÐ (ÐºÐ¾Ð¿Ð¸Ñ Ð¸ оÑигинал).
2. ÐаÑпоÑÑ (ÐºÐ¾Ð¿Ð¸Ñ Ð¸ оÑигинал).
3. ÐоÑÑановление о пÑизнании необÑодимоÑÑи в изменении жилиÑнÑÑ ÑÑловий.
4. СпÑавка из РоÑÑееÑÑÑа.

РезÑлÑÑаÑом обÑаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð±ÑÐ´ÐµÑ Ð¿ÑиÑвоение оÑеÑедноÑÑи или оÑказ. ÐÑÑиÑаÑелÑное ÑеÑение можно обжаловаÑÑ Ð² ÑÑде.

ÐÑавом на покÑÐ¿ÐºÑ Ð¶Ð¸Ð»Ð¾Ð³Ð¾ помеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñодимо воÑполÑзоваÑÑÑÑ Ð² ÑеÑение 6 меÑÑÑев. Ð ÑÑÐ¾Ñ ÑÑок нÑжно найÑи, оÑоÑмиÑÑ Ð¸ оплаÑиÑÑ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ.

ÐÐ»Ñ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ Ð²ÐµÑеÑанам боевÑÑ Ð´ÐµÐ¹ÑÑвий болÑÑей плоÑади, Ñем пÑедÑÑмоÑÑено законодаÑелÑÑÑвом, необÑодимо:

1. ÐоплаÑиÑÑ ÑобÑÑÐ²ÐµÐ½Ð½Ð¸ÐºÑ Ð¸Ð· лиÑнÑÑ ÑÑедÑÑв ÑазниÑÑ Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ ÑÑммой ÑÑбÑидиÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð¸ ÑÑоимоÑÑÑÑ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑÑ.
2. УказаÑÑ Ð² заÑвлении о деÑÑÑ Ñазного пола в возÑаÑÑе Ð¾Ñ 9 леÑ, Ñак как они имеÑÑ Ð¿Ñаво на оÑделÑнÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°ÑÑ.

Похожие записи:

• Услуги риэлтора при прикупке и продаже квартиры
• Техосмотр в 2023 году
• Упрощенное получение гражданства России гражданам Киргизии ?!